Immeuble - Marseille (13003) - 355 m² - Ref : 1343

685 000 €

Description de l'offre

En EXCLUSIVITE à Marseille 3e, a 300m de la gare Saint-Charles, immeuble de rapport en pierre de taille, constitué de 10 lots, dont 2 occupés, et 8 lots libres à rénover. Actuellement en copropriété avec un onzieme lot en fond de cour, sortie du statut de la copropriété à l'étude. Façade et cage escalier rénovées en 2022. Immeuble sain, idéal pour investissement dans une perspective patrimoniale. Important projet d'urbanisme en cours, comprenant la création d'un nouvel acces à la Gare, a 150m de l'immeuble, qui se trouvera dans un emplacement de premier ordre (Nouvelle ligne LNPCA). Possibilité d'étude et de suivi des travaux, et de gestion locative complete.

Descriptif du bien

Prix du bien 685 000 €

Ville MARSEILLE

Type de biens Immeuble

Code postal 13003

Surface habitable (m²) 355 m²

Nombre de niveaux 5

Ascenseur NON

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Terrasse NON

Sous/sol AVEC

Cave OUI

Surface cave (m²) 73

Année de construction 1900

Quartier NATIONAL

Copropriété OUI

Lot n° 1 A 10

nombre de lots 11

plan de sauvegarde NON

Prix de vente honoraires TTC inclus 685 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 675 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 1,48 %

Diagnostics de performance énergétique

DPE ANCIENNE VERSION

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IMMEUBLE DE RAPPORT - MARSEILLE GARE SAINT-CHARLES

Immeuble - Marseille (13003) - 355 m² - Ref : 1343

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