À L Estaque 16 (13), maison avec terrasse à acheter pour petite famille

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Villa - L Estaque (13016) - 110 m² - Ref : 231

495 000
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Description de l'offre

Rare à la vente - Marseille 16e, Estaque / Saint André, proximité Avenue andré Roussin, dans une impasse au calme absolu, villa de 110m² sur une parcelle de 500m². Permis accordé et purgé pour la construction d'une pisine de 6m x 3m. Possibilité de construire 40m² supplementaire. Bâtiment de plein pied respectant les normes en matière d'accessibilité. L'intérieur se constitue d'un espace cuisine donnant sur un patio abrité cloturé de murs, un grand salon de 35m² donnant sur une terrasse couverte plein sud, 3 chambres dont 2 avec placards de rangement, une salle de bain, un WC séparé. La tranquillité des occupants est assurée par le double vitrage, enironnement tres calme et sécurisé par la proximité d'un important réseau d'entreprises de premier ordre. À l'extérieur, la maison vous offre un jardin arboré (olivier) entierement clos de murs, mesurant 390m² et 2 terrasses totalisant 40m². Le terrain est idéal pour jouer en extérieur si vous avez des enfants. Construit en 1950. Le logement s'accompagne d'une aire de parking pour 4 voitures. Prix de vente 485 000 €. Contact CABINET BOURGEAT au 06 17 01 09 24 pour visiter cette villa. Cette habitation saura répondre aux besoins de votre petite famille. Commodités: Arret de bus a 100m. Autoroute A55 à 1mn. Centre commercial Grand Littoral à 5mn. Centre commercial Les terrasses du Port à 7mn. Vieux Port de Marseille à 10mn. Estaque village à 7 mn. Zone d' activite de Saumaty à 2mn. Avenue André Roussin à 100m.

Descriptif du bien

Prix du bien 495 000 €


Ville L ESTAQUE


Type de biens Villa


Code postal 13016


Ville L estaque


Surface habitable (m²) 110 m²


surface terrain 500 m²


Surface loi Carrez (m²) 110 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Vue JARDIN


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Terrasse OUI


Nombre de parking 4


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1950


Quartier L'ESTAQUE


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 495 000 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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